Qui n’a jamais rêvé d’une pièce en plus ? D’un dressing merveilleux ou d’une salle de jeux digne de ce nom pour les enfants ? La tentation d’agrandir son cocon douillet titille de nombreux propriétaires. Mais gare aux travaux pharaoniques et aux lourdeurs administratives. Heureusement, il est possible de gagner de précieux mètres carrés sans assommer le planning familial ni le portefeuille. Extension, véranda, aménagement des combles ou des dépendances… plusieurs solutions sont envisageables pour harmonieusement muscler son habitat.
Optez pour une véranda
L’installation d’une véranda fait partie des travaux les plus simples pour étendre sa maison dans le cadre d’un agrandissement maison sur le cote par exemple. Elle permet de créer une pièce supplémentaire tout en conservant l’aspect extérieur de la façade.
Pour que la véranda soit considérée comme une extension exempte de permis de construire, elle doit répondre à certaines conditions : être implantée en rez-de-chaussée, avoir une surface de plancher limitée (généralement 40 min 2s maximum) et ne pas être fondée en béton. Vous pourrez ainsi profiter d’un espace lumineux et convivial, idéal pour une salle à manger ou un salon d’été. Pensez simplement à choisir des matériaux adaptés (aluminium, bois) et isolants pour profiter de ce nouvel espace confortablement.
Aménagez ves combles
L’aménagement des combles permet également d’agrandir sa surface habitable sans permis de construire. Pour cela, il suffit de rehausser la toiture (dans la limite de 1 m à 1,80 m selon les communes) afin de bénéficier d’un volume intérieur suffisant. Attention toutefois à bien isoler cette nouvelle pièce sous les toits pour garantir un confort optimal.
Vous pourrez ainsi installer une grande chambre, un espace de jeux pour les enfants ou un bureau. Veillez simplement à prévoir des fenêtres de toit pour un éclairage zénithal. Les combles aménagés offrent un supplément d’espace idéal.
Choisissez une extension de 20 min 2s
En zone pavillonnaire, il est généralement possible de construire une extension de 20 min 2s au sol sans avoir à déposer de permis de construire. Cette surface vous permet de créer une pièce supplémentaire conséquente, par exemple une chambre parentale avec salle de bains.
Pour que votre projet soit considéré comme une extension de faible importance, il doit respecter la réglementation en vigueur : hauteur limitée à 3,5 mètres, continuité architecturale avec le bâti existant, implantation en retrait des limites de propriété, etc. Faites appel à un architecte pour vous assurer de la conformité de votre extension.
Installez une pergola bioclimatique
Vous souhaitez vous créer un espace de vie extérieur sans engager de travaux lourds ? La pergola bioclimatique est une solution astucieuse. Composée d’une structure en aluminium et de lames orientables, elle vous procure ombrage et intimité tout en laissant filtrer l’air et la lumière.
Installée sur une terrasse existante, la pergola bioclimatique ne nécessite pas de permis de construire. Elle vous permet ainsi de profiter d’un confort optimal été comme hiver pour déjeuner, vous détendre ou recevoir des convives. Pour plus de confort, équipez votre pergola de stores, de rideaux ou même d’un système de chauffage. Vous pourrez ainsi en profiter pleinement au fil des saisons.
